Un projet mal compris est un projet mal construit. Nous prenons le temps d'écouter avant de chiffrer.
L'étude est la seule étape où l'on peut encore tout changer sans coût. C'est aussi la plus sous-estimée. Nous la traitons comme la fondation invisible du projet.
Concrètement, cela veut dire passer plusieurs heures avec vous, sur place, avant de produire la moindre ligne de chiffrage. Nous écoutons l'usage, nous relevons l'existant, nous confrontons vos envies au budget et à l'urbanisme. Le rapport final tient en quelques pages. Il est honnête.
Aucune étude ne commence sans y avoir répondu. La pertinence du projet se joue ici.
Le nombre d'occupants, leurs âges, leurs habitudes. Un couple sans enfant, une famille de cinq ou un télétravailleur indépendant ne construisent pas la même maison.
Cinq ans, vingt ans, pour toujours ? Cela détermine ce qui mérite un investissement durable et ce qui peut rester fonctionnel.
Pas le budget idéal, le budget réel - y compris la marge pour les aléas. Mieux vaut un projet ajusté qu'un chantier arrêté en cours.
Les frustrations quotidiennes du logement actuel sont le meilleur brief. Elles révèlent ce que vous ne voulez plus jamais revivre.
Les éléments qui comptent pour vous. Une vue, un arbre, une lumière du soir, un matériau - ce sont les ancres du projet.
Hauteur sous plafond, accessibilité, accès PMR, orientation. Identifiées tôt, elles ne deviennent pas des mauvaises surprises.
Permis, règlements communaux, zones protégées, PEB. Ce qui est possible juridiquement n'est pas toujours ce que vous imaginez.
Avant de construire, comprendre.
Visite sur site, questions d'usage, contraintes de vie. Nous repartons avec vos intentions, pas encore avec un projet.
Mesures, photos, analyse de l'existant. Murs porteurs, réseaux, accès, orientation.
Croisement entre vos souhaits, le bâti, les normes urbanistiques et votre budget cible.
Fourchette chiffrée réaliste, par poste. Pas de prix d'appel pour décrocher le chantier.
Document écrit, synthèse et recommandations. Utilisable tel quel pour consulter un architecte ou d'autres entreprises.
Projet
Projet
Projet
Projet
Projet
Projet
Réalisé
Réalisé
Réalisé
Réalisé
Réalisé
RéaliséDocument PDF, 8 à 15 pages, détaillant l'analyse et les recommandations.
Fourchette budgétaire détaillée par corps de métier, pas seulement un total.
Verdict clair sur ce qui est possible, souhaitable ou à écarter.
Identification des démarches (permis, dérogations) avant de s'y engager.
Anticipation des coûts d'entretien et d'énergie sur 10 ans.
Rénovation, construction, transformation - chaque projet commence par une conversation. Parlons du vôtre.